房地产会计全套账务处理
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2023-08-04
高层建筑成本每平米多少?
高层住宅房地产开发成本: 高层住宅(约25-28层): 一、前期工程费:15.00元/m2 地质勘查费:2.00元/m2 围墙及三通一平费:13.00元/m2 二、建筑成本(毛坯房):1600.00元/m2 土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元/m2(4)塑钢门窗:65.00元/m2(5)电梯:50.00元/m2 安装:255.00元/m2,其中(1)电气照明:120.00元/m2(2)水暖安装:90元/m2 (3)消防及联动报警安装:30.00元/m2(4)智能化安装:15.00元/m 三、配套费用:191.0元/m2 供电局配电安装:75.00元/m2 自来水安装:16.00元/m2 热力安装:35.00元/m2 煤气安装:20.00元/m2 室外管网及路面:30.00元/m2 景观、绿化:15.00元/m2 四、其它费用:335.90元/m2 施工图纸设计费:18.00元/m2 施工监理费:8.00元/m2
房地产行业,成本、造价、合约、预算,这几者之间的区别与联系?
实际上这么多在房地产公司里一般都在一个部门,成本部、合约部或者是成本合约部。 你说的几个相互都有交集的地方但又不是平行的。先成本是对项目成本做全程的管控的,合约就是管理各种合同,监督合同履行的,这里就是交集的,如果管控?那就要用的造价和预算的概念,通过造价或者预算去管控。这2者的区别就不多说了。
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