政治经济
政治经济是什么? 政治经济是以人们的社会生产关系即经济关系为研究对象的科学，它阐明人类社会各个发展阶段上支配物质资料的生产和分配的规律。政治经济是有阶级性和党性的科
2023-08-05
建筑经济技术指标
发布日期：2023-08-05 15:50
来源：海子
常用建筑经济技术指标有什么?
规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等 建筑经济指标 建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 巉瞬 建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积； 建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。 建筑容积率：系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同） 绿化率 ：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 日照间距：前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
工程技术经济指标指的是什么?
工程造价当中技术经济指标指的是建筑公司对各种设备、各种物资、各种资源利用状况及其结果的度量标准。它是技术方案、技术措施、技术政策的经济效果的数量反映。技术经济指标可反映各种技术经济现象与过程相互依存的多种关系，反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。各部门和企业都有一套与本部门、本企业的技术装备、工艺流程、所用原料、燃料动力以及产品特点相适应的技术经济指标。 技术经济指标是对生产经营活动进行计划、组织、管理、指导、控制、监督和检查的重要工具。
建筑的三大经济技术指标?
技术经济指标是反映生产技术水平和经济的某一方面情况的绝对数、相对数或平均数。那么建筑经济技术指标怎么算？这是非常重要的，要掌握每个细节才能更好的处理实际情况，把计算结果应用于实际很关键。 （1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限. 容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。 容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等 （2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 （3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 （4）建筑物占地面积：以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。 构筑物占地面积以占地轮廓计算，但不包括铁路、道路，围墙及管线。 （5）总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面，以上及地面以下各层建筑面积之总和。
建筑行业各项指标?
主要经济技术指标 1．房屋完好率：50－60％ 2．年房屋完好增长率：2－5％ 年房屋完好下降率：不超过2％ 3．房屋维修工程量：100－150平方米／人、年 4．维修人员劳动生产率：5000元／人、年 5．大、中修工程质量合格品率：100％，其中：优良品率30－50 ％ 6．维修工程成本降低率：5－8％ 7．安全生产，杜绝重大伤亡事故。年职工负伤事故频率：小于3‰ 8．小修养护及时率：99％ 9．房屋租金收缴率：98－99％ 10．租金用于房屋维修率：不低于60－70％ 11．流动资金占用率：小于30％ 12．机械设备完好率：85％
什么叫建筑技术经济指标?
建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式： 按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。 综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。 局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。
亲，建筑经济技术指标:规划用地面积，净用地面积，建筑总面积，地上建筑面积，地下建筑面积，建筑占地面?
规划用地面积就是红线以内的面积， 净用地面积就是所用建筑楼栋占地面积，道路，绿化占地面积。 建筑总面积就是所有楼栋建筑面积之和，一般设计院在绘制图纸时候就会知道的。地上，地下建筑面积和容易理解。在地上的就是算在地上建筑面积中； 建筑占地面就是楼栋占地面积。建筑密度是建筑占地面积除以规划用地面积； 容积率是建筑地上总面积除以用地面积； 绿化率是所有草坪，花卉占地面积除以用地面积。。。其实还有个绿地率概念。它跟绿化率还不太一样。比如说一个树占地面积很小，但是它的树荫，树枝投影算在绿化率里面，化粪池上的绿草可能不会再绿地率里，但可以在绿化率中。所以绿化率一般大于绿地率，开发商也常用绿化率。。。这样项目看起来更加舒心。。。。
扫一扫关注我们
温馨提示：顺口溜训练营(www.sukou6.com)为大家提供顺口溜大全，包括搞笑顺口溜，骂人顺口溜，英语顺口溜，儿童顺口溜和安全顺口溜等各种经典顺口溜，不仅押韵好记还非常精辟，想学习顺口溜，练副好口才，就上顺口溜训练营，您的不二选择！
标签： #
相关文章
-
-
-
经济舱x
经济舱e什么意思? 经济舱e是飞机上等级较低的一个舱等。虽然座位不很舒适，空间有限，但因为价格比较实惠，还是受到很多旅客的欢迎，同时在安全方面经济舱也有优势。 东航x舱怎
2023-08-05
-
-
-
青岛经济职业学校
青岛有哪些普高、职高、中专学校? 请问你想问的是哪所职高呀？我列举下列几个： 青岛八中--女子中专-学文秘，一类专业 青岛十二中（青岛外事服务学校）--这所职业高中在青岛比较
2023-08-05
-
山东建筑大学新校区
山东建筑大学新校区面积多大? 学校有个山叫做雪山，不加这个面积是2000亩，加上这个差不多是3000亩。宿舍楼一共有十栋，梅园3栋，祝愿2栋，松园3栋，榴园2栋，现在正在盖竹园3号，
2023-08-05
-
会展经济与管理专业
会展经济与管理以后能干什么? 可以在旅游行政管理部门、旅行社、旅游景区、旅游咨询公司、旅游电子商务企业、旅游规划策划机构、主题公园的旅游经济管理和企业管理工作；或旅
2023-08-05
