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经济适用房可以买卖吗

发布日期:2023-08-05 20:21 来源:海子

满五年的经济适用房可以买卖吗?

可以买卖的。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

经济适用房的房号可以买卖么?

买卖房号本身就是违法违规的事情,而且是完全不靠谱的事。这位提问的朋友,不知道你是哪里的人,我是北京的,我们这里对政策性住房的购买资格的审核是很严格的,如果有人说可以把他的房号卖给你,110%是骗子。北京新的经适房是不能随便买卖过户的,就算是真有这样的事情,办下来的房产证也是那个摇到号的人的名字,相当于是你花钱给别人买了套房子。 到时候他很可能会翻脸不认账,就算是你们在事前签了协议也是没有用的,因为买卖房号本身就是违法违规的事情,协议也是无效的合同,不受法律保护,在北京这种想钻空子耍小聪明、最后人财两空的例子可是不少,打官司也不可能赢的,能把房款追回来就算是你洪福齐天了。

衡水2021经济适用房可以买卖吗?

衡水2021经济适用房暂时还不能买卖,需要市政府同相关部门开会决议,制定详细的补交款项并报省人大常委会批准才能予以执行。

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